Leitfäden

So funktionieren Ranking und Bewertungen bei Airbnb

Was ein Inserat nach oben bringt, was es nach unten zieht und was zuerst zu ändern ist.

Ranking

• So funktioniert das Airbnb-Suchranking Airbnb bewertet Inserate nach vier Säulen: Qualität, Beliebtheit, Preis und Lage – und schätzt die Buchungswahrscheinlichkeit.
• Warum dein Airbnb-Inserat in der Suche zurückgefallen ist Ein Inserat fällt zurück, wenn Gesamtpreis, Kalender, Antwortrate, Stornierungen oder Bewertungen sich gegenüber der Konkurrenz verändern.

Abzeichen

• Gäste-Favorit-Anforderungen und das Top-10%-Label Gäste-Favorit erfordert mind. 5 Bewertungen, hohe Gesamt- und Kategoriebewertungen sowie ca. 1 % Stornierungen und Qualitätsprobleme – täglich geprüft.
• Welche Superhost-Voraussetzungen gelten 2026? Superhost erfordert 4,8 Sterne, 90 % Antwortrate, unter 1 % Stornierungen und 10 Aufenthalte oder 100 Nächte. Airbnb prüft vierteljährlich.

Bewertungen

• Kannst du eine schlechte Airbnb-Bewertung entfernen lassen, und wie antwortest du? Airbnb entfernt Bewertungen nur bei bestimmten Regelverstößen, nie allein wegen weniger Sterne. Bleibt sie stehen, hilft eine kurze öffentliche Antwort.
• Wie deine Airbnb-Bewertung berechnet wird und wie sehr eine 4-Sterne-Rezension schadet Deine Airbnb-Bewertung ist der einfache Durchschnitt aller Gesamtsterne. Eine 4-Sterne-Rezension bei 4,90 kostet bei 20 Rezensionen 0,04 und bei 100 nur 0,01.

Inhalt

• Airbnb-Beschreibungsstruktur Das Airbnb-Hauptbeschreibungsfeld fasst 500 Zeichen; beginne mit dem Highlight, verteile Details auf Zusatzfelder und beschreibe nur, was vorhanden ist.
• Airbnb-Fotos, Reihenfolge und Anzahl Zeig zuerst das Highlight, das Gäste buchen, erkläre den Aufenthalt in fünf Fotos und bilde jeden Raum klar ab.
• Regeln und Beispiele für Airbnb-Inseratstitel Ein Airbnb-Titel hat 50 Zeichen, auf dem Handy etwa 32 sichtbar. Nenne ein Merkmal, ohne Stadt, Bettenzahl oder Emojis.
• Welche Ausstattung bringt tatsächlich mehr Airbnb-Buchungen? Pool, kostenloser Parkplatz und WLAN waren 2025 am gefragtesten. Markiere jede vorhandene Ausstattung: 4 von 5 Suchen nutzen Filter.

Preis

• Ändern Sofortbuchung, Mindestaufenthalt und Kalenderfenster die Sichtbarkeit? Sofort buchbare Inserate können laut Airbnb höher ranken. Mindestaufenthalt und Kalenderfenster entscheiden meist, ob du überhaupt erscheinst.
• Verbessern niedrigere Preise oder Reinigungsgebühren mein Airbnb-Ranking? Ja. Airbnb vergleicht Gesamtpreise ähnlicher Inserate. Ein niedrigerer Übernachtungspreis oder eine geringere Reinigungsgebühr kann deine Position verbessern.
• Welche Airbnb-Rabatte erscheinen in der Suche und welche sollte ich nutzen? Ab 10 % zeigt Airbnb einen durchgestrichenen Preis in der Suche. Pro Buchung gilt nur ein Hauptrabatt – wähle den, den Gäste sehen.

Betrieb

• Wie funktioniert Airbnbs Antwortrate und was solltest du automatisieren? Die Antwortrate misst erste Antworten innerhalb von 24 Stunden über 30 Tage. Automatisiere drei Auslöser und beantworte neue Anfragen schnell.
• Was passiert, wenn du eine Buchung als Airbnb-Gastgeber stornierst? Eine Gastgeberstornierung kostet 10 %, 25 % oder 50 % der Buchung (mind. 50 USD) und gefährdet den Superhost-Status.