Gidsen

Zo werken ranking en beoordelingen op Airbnb

Wat een advertentie omhoog brengt, wat haar omlaag trekt en wat u eerst verandert.

Ranking

• Hoe de zoekrangschikking van Airbnb werkt Airbnb rangschikt advertenties op kwaliteit, populariteit, prijs en locatie en voorspelt hoe waarschijnlijk een gast zal boeken.
• Waarom je Airbnb-advertentie in de zoekresultaten is gezakt Je advertentie zakt als prijs, kalender, respons, annuleringen of recensies veranderen ten opzichte van soortgelijke advertenties, of de concurrentie verandert.

Badges

• Voorwaarden voor Favoriet van gasten en het Top 10%-label Favoriet van gasten vereist minstens 5 recensies, hoge totaal- en categoriescores en ongeveer 1% annuleringen en kwaliteitsproblemen, dagelijks beoordeeld.
• Wat zijn de Superhost-voorwaarden in 2026? Superhost vereist 4,8 sterren, 90% respons, onder 1% annuleringen en 10 verblijven of 100 nachten. Airbnb controleert dit vier keer per jaar.

Reviews

• Kun je een slechte Airbnb-recensie verwijderen en hoe reageer je? Airbnb verwijdert recensies alleen bij bepaalde beleidsschendingen, niet vanwege weinig sterren. Blijft de recensie staan, schrijf één korte openbare reactie.
• Hoe je Airbnb-beoordeling wordt berekend en wat één 4-sterrenrecensie kost Je Airbnb-score is het gemiddelde van alle totaalscores. Eén 4-sterrenrecensie bij 4,90 kost 0,04 bij 20 recensies en 0,01 bij 100.

Inhoud

• De structuur van een Airbnb-beschrijving De hoofdbeschrijving op Airbnb biedt 500 tekens. Begin met het belangrijkste kenmerk, verdeel details over extra rubrieken en beschrijf wat er echt is.
• Airbnb-foto’s: volgorde en aantal Begin met het kenmerk waarvoor gasten boeken, laat de eerste vijf foto’s het verblijf uitleggen en breng elke kamer duidelijk in beeld.
• Regels en voorbeelden voor Airbnb-titels Een Airbnb-titel bevat 50 tekens; op mobiel zie je er ongeveer 32. Begin met één sterk kenmerk en laat stad, bedden en emoji weg.
• Welke voorzieningen zorgen echt voor meer Airbnb-boekingen? Zwembad, gratis parkeren en wifi waren in 2025 de meest gezochte Airbnb-voorzieningen. Vink alles aan: 4 op 5 zoekopdrachten gebruiken filters.

Prijs

• Veranderen Direct boeken, minimumverblijf en kalenderperiode je zichtbaarheid? Direct boekbare advertenties kunnen volgens Airbnb hoger staan. Minimumverblijf en kalenderperiode bepalen vooral of je überhaupt verschijnt.
• Verbetert een lagere prijs of lagere schoonmaakkosten mijn Airbnb-positie? Ja. Airbnb vergelijkt totaalprijzen van soortgelijke advertenties. Een lagere nachtprijs of lagere schoonmaakkosten kan je zoekpositie verbeteren.
• Welke Airbnb-kortingen verschijnen in de zoekresultaten en welke kies je? Vanaf 10% korting toont Airbnb een doorgestreepte prijs in de zoekresultaten. Per boeking geldt één hoofdkorting, dus kies er een die gasten zien.

Operations

• Hoe werkt Airbnb’s responsgraad en wat moet je automatiseren? De responsgraad meet eerste antwoorden binnen 24 uur over 30 dagen. Automatiseer drie boekingsmomenten en blijf snel reageren op nieuwe aanvragen.
• Wat gebeurt er als je als Airbnb-host een boeking annuleert? Een hostannulering kost 10%, 25% of 50% van de reservering, minimaal 50 USD, blokkeert de data en kan je Superhost-status beëindigen.