Quali sconti Airbnb compaiono nella ricerca e quali conviene usare?

Uno sconto del 10% o più mostra la tariffa a notte barrata nei risultati e nell’annuncio (Controllare i prezzi, Centro Risorse Airbnb). Sconti inferiori riducono il totale senza segnali visibili nella ricerca. A ogni prenotazione si applica un solo sconto principale (articolo 3421 del Centro Assistenza). Uno sconto settimanale del 5% insieme a uno anticipato del 5% dà all’ospite il 5%, non il 10%, e nessun prezzo barrato.

Quali tipi di sconto offre Airbnb e come vengono mostrati?

Airbnb elenca sei tipi di sconto per gli alloggi. L’ordine di priorità deriva da Hospitable, un fornitore che documenta le regole Airbnb.

Quando possono applicarsi più offerte, controlla lo sconto nell’anteprima del prezzo dell’ospite. Usa il compenso finale per decidere se la prenotazione rispetta il tuo margine.

Altre due soglie si applicano trasversalmente. Dal 20%, gli ospiti che hanno cercato di recente nella tua zona potrebbero vedere l’annuncio nelle email Airbnb. Airbnb non pubblica quanti ospiti raggiungano queste email. Un’opzione separata non rimborsabile offre il 10% di sconto e consente di trattenere il compenso indipendentemente dalla decisione dell’ospite.

Come ottengo il prezzo barrato nella ricerca?

Imposta uno sconto principale almeno al 10%. La vecchia tariffa a notte appare barrata accanto a quella scontata, nei risultati e nella pagina dell’annuncio. Il percorso è comune ai vari tipi.

1. Apri il calendario e seleziona Prezzi. Per servizi ed esperienze si usa invece l’editor dell’annuncio.
2. Seleziona Sconti.
3. Scegli il tipo e inserisci la percentuale.
4. Per prenotazione anticipata e last minute, imposta l’intervallo di giorni coperto.
5. Cerca una data come farebbe un ospite, usando la durata che attiva lo sconto.

Il punto 5 intercetta l’errore comune. Lo sconto settimanale mostra il prezzo barrato solo per ricerche da 7 notti. Su 2 notti non compare nulla, perché lo sconto non si applica.

Perché i miei sconti non si sommano?

Airbnb applica un solo sconto principale per prenotazione. Se ne sono applicabili diversi, prevale quello più alto nell’ordine di priorità e gli altri vengono ignorati. Hospitable indica questo ordine: nuovo annuncio, personalizzato, durata, anticipato, last minute.

Supponiamo che tu offra una promozione nuovo annuncio del 20% e uno sconto settimanale del 15%. Un ospite prenota 7 notti come seconda prenotazione. Riceve il 20%, non il 35%; lo sconto settimanale non produce effetti. Dopo la terza prenotazione, la promozione termina e lo stesso soggiorno di 7 notti riceve il 15%.

L’eccezione è lo sconto per ospiti con ottime valutazioni. Airbnb afferma che ciascun tipo principale può essere combinato con questo sconto, ma non ne pubblica la percentuale.

Conviene usare la promozione per un nuovo annuncio?

La promozione riduce del 20% le prime 3 prenotazioni. Supera da sola sia la soglia del 10% per il prezzo barrato sia quella del 20% per le email. La decisione dipende da tre aspetti.

• Recensioni. Lo status Amato dagli ospiti considera almeno 5 recensioni, valutazioni elevate e affidabilità. Airbnb non pubblica una soglia fissa di 4,9. Tre prenotazioni rapide sono tre occasioni di ottenere recensioni.
• Prezzi smart. Hospitable riferisce che la promozione richiede i Prezzi smart disattivati. L’articolo Airbnb sugli sconti non lo specifica. Controlla l’interruttore quando attivi la promozione.
• Costo. Il 20% viene sottratto alla tariffa. Con 100 a notte e tre prenotazioni di 3 notti, rinunci a 180 complessivi.

100 × 20% = 20 a notte
3 prenotazioni × 3 notti = 9 notti
9 × 20 = 180

Nelle nostre analisi la promozione rende quando l’annuncio è già completo. Attivarla con otto foto e metà dei servizi non selezionati significa bruciare il 20% su un annuncio incompleto.

Quale sconto dovrei usare?

Scegli in base al problema. Imposta uno sconto, perché ne viene applicato solo uno per prenotazione.

• Calendario vuoto tra 2 e 4 mesi: prenotazione anticipata. Il richiamo parte dal 3%, ma serve almeno il 10% per il prezzo barrato.
• Vuoti questa settimana: last minute dal 10%. Richiamo e prezzo barrato partono entrambi dal 10%.
• Pulizie incorporate nella tariffa: settimanale o mensile. Lo sconto ricostruisce il totale dei soggiorni lunghi e mostra la barratura dal 10%.
• Date specifiche da riempire: promozione personalizzata dal 15% per il richiamo. Hospitable riferisce che richiede 3 prenotazioni precedenti e copre al massimo il 50% delle notti del mese.
• Meno di 3 prenotazioni: promozione nuovo annuncio, con Prezzi smart disattivati.

Airbnb non pubblica dati su quale sconto converta meglio. Le soglie decidono cosa vedono gli ospiti. Il resto dipende dal tuo margine.

Cosa controllare prima di attivare uno sconto?

Visualizza l’anteprima per un soggiorno breve, una settimana e un mese. Verifica quale offerta si applica, come appare e quanto ricevi al netto dei costi.

Uno sconto visibile è utile solo se il prezzo finale attira gli ospiti desiderati con un margine accettabile. Ricontrollalo dopo aver modificato i Prezzi smart o aggiunto un’altra promozione.

Domande degli host

Cos’è il prezzo barrato su Airbnb?

È la vecchia tariffa a notte cancellata con una linea accanto a quella scontata. Airbnb la mostra nella ricerca e nell’annuncio con sconti dal 10%.

Gli sconti Airbnb si sommano?

No. Si applica un solo sconto principale per prenotazione. Solo quello per ospiti con ottime valutazioni è cumulabile.

Quale percentuale usare per lo sconto settimanale?

Almeno il 10% per ottenere il prezzo barrato. Sotto quella soglia l’ospite paga meno, senza un segnale nella ricerca.

La promozione nuovo annuncio funziona con i Prezzi smart?

Hospitable riferisce che vanno disattivati. L’articolo Airbnb sugli sconti non menziona il conflitto: controlla l’impostazione.

Gli sconti settimanali e mensili prevalgono sui Prezzi smart?

Sì. Airbnb afferma che gli sconti settimanali, mensili e per durata prevalgono sui Prezzi smart.

Fonti

• Come funzionano i risultati di ricerca, articolo 39 del Centro Assistenza Airbnb, Airbnb, senza data.
• Prezzi smart, articolo 1168 del Centro Assistenza Airbnb, Airbnb, senza data.
• Sconti, articolo 3421 del Centro Assistenza Airbnb, Airbnb, senza data.
• Controllare i prezzi, Centro Risorse Airbnb, senza data.
• Airbnb presenta gli alloggi Amati dagli ospiti, Airbnb Newsroom, 2023.
• Sconti Airbnb, Hospitable, senza data.