# Quels équipements augmentent vraiment les réservations Airbnb ?

By HostBoost · Rental Ninja, S.L.
Published: 2026-09-08
Updated: 2026-09-08
Language: fr
Canonical: https://hostboost.pro/fr/guides/amenities-that-increase-bookings

Piscine, parking gratuit et wifi : les équipements les plus recherchés en 2025. Cochez tout ce que vous avez, car 4 recherches sur 5 filtrent.


Les équipements qui augmentent les réservations sont ceux sur lesquels les voyageurs filtrent. En 2025, les équipements Airbnb les plus recherchés étaient la piscine, le parking gratuit, le wifi, la climatisation ou le chauffage, et la cuisine ([Les équipements que veulent les voyageurs](https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/the-amenities-guests-want-25), Centre de ressources Airbnb). Quatre recherches sur cinq utilisent au moins un filtre ([Airbnb Newsroom, 2024](https://news.airbnb.com/airbnb-2024-winter-release-highlights/)). Un équipement que vous possédez mais que vous n'avez pas coché n'existe pas pour ces recherches.

## Quels équipements les voyageurs ont-ils le plus recherchés en 2025 ?

Airbnb a publié le classement pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2025. Il ne publie aucun nombre de recherches ni aucun pour centage par équipement.

| Rang | Équipement | Coût d'ajout ? |
|---|---|---|
| 1 | Piscine | Oui, généralement impossible à ajouter |
| 2 | Parking gratuit | Dépend du logement |
| 3 | Wifi | Faible |
| 4 | Climatisation ou chauffage | Moyen |
| 5 | Cuisine | Dépend du logement |
| 6 | Bain à remous | Élevé |
| 7 | Lave-linge ou sèche-linge | Moyen |
| 8 | Arrivée autonome | Faible |
| 9 | Télévision ou câble | Faible |
| 10 | Barbecue | Faible |

La colonne coût est notre estimation, pas une donnée Airbnb.

La moitié de cette liste coûte peu. Le wifi, l'arrivée autonome, une télévision et un barbecue sont les moyens les moins chers d'apparaître dans davantage de recherches filtrées. Pour un week-end férié distinct, Airbnb a indiqué que la piscine représentait 23 % des recherches d'équipements et les logements acceptant les animaux 22 %. Ce chiffre couvre un seul week-end, pas l'année entière.

## Airbnb publie-t-il l'impact de chaque équipement sur les réservations ?

Airbnb a publié des chiffres d'impact une seule fois, en 2021, et ne les a pas mis à jour ([Ce qui fait un logement au top](https://news.airbnb.com/what-makes-a-top-listing-amenities-include-workspaces-pet-friendly-play/), Airbnb Newsroom, 2021). Considérez ces chiffres comme datés.

- Espace de travail dédié : 14 % de revenus supplémentaires.
- Équipements de cuisine de base : 17 % de revenus supplémentaires.
- Arrivée autonome : 13 % de revenus supplémentaires.
- Animaux acceptés : 6 % de réservations supplémentaires.

L'étude de 2021 a été menée pendant la période du télétravail. La demande pour les espaces de travail était différente à cette époque.

Utilisez les études plus anciennes sur les équipements comme contexte. Basez tout achat sur les voyageurs que vous ciblez, les logements comparables et le coût total de mise à disposition.

Estimez les réservations supplémentaires nécessaires pour couvrir les coûts d'achat et de fonctionnement avant d'ajouter un nouvel équipement.

Les données de 2021 et le classement des recherches de 2025 s'accordent sur un point. L'arrivée autonome apparaît dans les deux. Elle nécessite une boîte à clés ou une serrure connectée, sans effort continu.

## Comment les filtres d'équipements influencent-ils ma position dans les résultats de recherche ?

Les filtres ne vous classent pas. Ils déterminent si vous figurez dans les résultats. Airbnb propose plus de 80 filtres, et 4 recherches sur 5 en utilisent au moins un. Quand un voyageur filtre sur « Lave-linge » et que vous ne l'avez jamais coché, votre annonce quitte les résultats avant même que le classement commence.

Airbnb propose près de 150 options d'équipements. Compléter la liste, indique-t-il, permet à votre annonce d'apparaître dans davantage de recherches filtrées. Airbnb cite également les équipements comme l'une des « caractéristiques similaires » qu'il utilise pour constituer votre ensemble de comparaison de prix. Une annonce avec une piscine non cochée est comparée à des annonces sans piscine.

## Où ajouter des équipements sur Airbnb ?

1. Ouvrez l'éditeur d'annonce et sélectionnez **Votre logement**.
2. Sélectionnez **Équipements**, puis le signe plus.
3. Sélectionnez **Ajouter** à côté de chaque élément que le logement possède.
4. Ouvrez chaque sous-liste. Cuisine, salle de bain, divertissement et extérieur contiennent chacun une douzaine d'éléments.
5. Supprimez tout ce que vous ne proposez plus.

L'étape 5 est aussi importante que l'étape 3. L'exactitude alimente vos scores d'avis, et le statut Coup de cœur des voyageurs nécessite des sous-scores d'exactitude élevés.

## Pourquoi la liste structurée est-elle plus importante en 2026 ?

Les fonctionnalités IA d'Airbnb de 2026 lisent les champs d'équipements structurés, pas le texte de votre description. Les points forts personnalisés et les réponses à « Posez une question sur ce logement » sont générés à partir des équipements cochés et des photos. Cette description provient de la couverture sectorielle de la mise à jour estivale 2026. Airbnb ne publie aucune note technique sur ce que ces fonctionnalités lisent.

La règle pratique est la même dans tous les cas. Un équipement mentionné uniquement dans la description est invisible aux filtres et, selon ces rapports, aux réponses de l'IA également.

Smart Setup peut également ajouter des équipements pour vous à partir de l'adresse et des photos. Vérifiez la liste générée avant de publier. Un équipement ajouté par erreur devient une réclamation d'inexactitude.

## Quels équipements ajouter en premier ?

Suivez cet ordre. Il suit le classement des recherches de 2025 et le coût d'ajout.

1. Cochez tout ce que vous possédez déjà. Cela ne coûte rien.
2. L'arrivée autonome. Elle se classe huitième dans les recherches et affichait une hausse de 13 % des revenus en 2021.
3. Le wifi et une télévision, si l'un ou l'autre manque. Les deux figurent dans le top dix.
4. Un barbecue, si vous avez un espace extérieur. Dixième rang, faible coût.
5. Un espace de travail dédié. Absent du top dix de 2025, mais la hausse de 2021 était de 14 %.
6. La climatisation ou le chauffage, si votre climat l'exige. Quatrième rang.
7. Un lave-linge ou sèche-linge. Septième rang, et un filtre utilisé par les voyageurs en séjour prolongé.

> **Notre avis.** Cochez ce que vous possédez déjà avant d'acheter quoi que ce soit. Dans les annonces que nous évaluons, le manque le plus fréquent n'est pas un bain à remous absent. C'est un équipement possédé mais non coché. Les articles de cuisine, un sèche-cheveux, un espace de travail dédié et du mobilier de jardin sont les oublis habituels. Ouvrez chaque sous-liste une fois et ajoutez chaque élément qui existe.

La piscine et le bain à remous dominent le classement des recherches. Pour la plupart des hôtes, ajouter l'un ou l'autre ne relève pas d'un simple choix de présentation de l'annonce. Une piscine que vous ne pouvez pas construire n'est pas une stratégie.

## Comment décider si un nouvel équipement vaut la peine d'être acheté ?

Commencez par les équipements que vous possédez déjà mais que vous n'avez pas sélectionnés dans la liste. Comparez ensuite les équipements proposés par les logements qui ciblent les mêmes voyageurs. Un bureau de travail peut compter davantage pour les voyageurs d'affaires qu'un élément décoratif supplémentaire.

Pour un nouvel achat, estimez le coût d'installation, l'entretien continu et les revenus supplémentaires nécessaires pour le rentabiliser. N'achetez pas un bain à remous ou du matériel de piscine en supposant que chaque logement obtient la même hausse de réservations. L'équipement doit correspondre à vos voyageurs et à votre marge.

## Questions des hôtes

### Les équipements influencent-ils le classement dans la recherche Airbnb ?

Oui. Airbnb intègre les équipements dans son évaluation de la qualité et les utilise pour identifier les annonces comparables pour les prix. Les filtres d'équipements influencent également les recherches dans lesquelles vous apparaissez. Airbnb ne publie aucun poids ni aucune hausse garantie pour un équipement individuel.

### Quel est l'équipement le plus recherché sur Airbnb ?

La piscine, pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2025, suivie du parking gratuit et du wifi.

### Les données de hausse de 2021 sont-elles encore valables ?

Airbnb n'a pas renouvelé l'étude. Utilisez les pour centages de 2021 comme indication, pas comme prévision pour votre annonce.

### Dois-je lister un équipement partagé ou limité ?

Listez-le et précisez la limite dans la note sur l'équipement ou dans la description. Une piscine partagée cochée comme piscine sans précision génère des réclamations d'inexactitude.

### Airbnb peut-il ajouter des équipements sans mon intervention ?

Smart Setup suggère des équipements à partir de votre adresse et de vos photos, selon la couverture de la version 2026. Vérifiez la liste avant de publier.

## Sources

- [Fonctionnement des résultats de recherche, article du Centre d'aide Airbnb 39](https://www.airbnb.com/help/article/39), Airbnb, sans date.
- [Les équipements que veulent les voyageurs](https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/the-amenities-guests-want-25), Centre de ressources Airbnb, données 2025.
- [Aidez votre annonce à se démarquer](https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/help-your-listing-stand-out-658), Centre de ressources Airbnb, sans date.
- [Points forts de la mise à jour hivernale Airbnb 2024](https://news.airbnb.com/airbnb-2024-winter-release-highlights/), Airbnb Newsroom, 2024.
- [Ce qui fait un logement au top](https://news.airbnb.com/what-makes-a-top-listing-amenities-include-workspaces-pet-friendly-play/), Airbnb Newsroom, 2021.
- [Les piscines et les logements acceptant les animaux en tête des équipements les plus recherchés sur Airbnb](https://news.airbnb.com/pools-and-pet-friendly-homes-top-airbnbs-most-searched-amenities/), Airbnb Newsroom.
- [Airbnb présente les Coups de cœur des voyageurs](https://news.airbnb.com/airbnb-introduces-guest-favorites/), Airbnb Newsroom, 2023.
- [mise à jour estivale Airbnb 2026](https://www.hostaway.com/blog/airbnb-2026-summer-release/), Hostaway, 2026.
- [La mise à jour estivale 2026 d'Airbnb](https://www.thehostreport.com/news/airbnbs-2026-summer-release), The Host Report, 2026.


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